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오래된집 구입은 가급적 피하시길.... by 천하귀남

회사 사람들과 이야기 하던도중 집에서 사용중인 가스비 이야기가 나왔습니다. 이달에 3만원, 5만원 10만원 넘는다. 30만원도 있군요.정말 다양합니다.

제경우 한달에 5만원 정도 내고 있습니다. 난방은 집 온도를 20도 넘길 정도로 유지하고 온수매트나 전기장판으로 보조하는 편입니다. 헌데 제작년에 새집에 들어간 분은 한달 3만원에 실내온도 20도 후반이라더군요.

이런걸보면 집이 언제 지어졌는가에 따라 난방비 격차가 큽니다. 뭐 그런 면에서 보면 90년대 중반에 지은 우리집은 그나마 다행인 편입니다.

이런 원인의 근본적인 이유의 하나가 건축법의 변화입니다. 대략 2002년의 법개정에서 본격화된 전용면적 산정 방법이 아파트와 20세대 이상의 연립주택은 벽의 두께를 빼고 실제 내부 면적으로 계산하는 식으로 변경되었습니다. 이로 인해 단열재두께가 전용 면적을 줄이는 문제가 해결됬습니다. 이러니 이 이후와 이전의 집들은 단열과 방음에서 제법 많은 차이를 보입니다.




참고로 이 벽체 안목마감선 기준으로의 전용면적 산정시 차이는 20평이 넘는 주택은 1평차이 정도 됩니다. 과거의 20평보다 현재의 20평이 실 공간에서 1평정도 넓습니다. 반대로 보면 요즘 20평보다 옛날 20평이 1평정도 작은 셈입니다. 그나마 작은 사이즈에 방이 많은 구형은 더더욱 줄어든다는 계산이 됩니다.

이런 안목치수가 아직 20세대 이하 건축에는 적용이 안되는데 새로짓는 집들도 적용가능하게 바꿔줬으면 싶군요.

내집이 없는것이 경제적으로 많이 부담되기는 합니다. 이런 문제로 집을 급하게 라도 사야한다 할지 모르지만 그래도 집이 지어진 연도를 아주 무시하기는 힘듭니다. 하지만 너무 오래된 집은 수리비나 냉난방의 비용문제가 생기기도 하니 고려가 필요하긴 하더군요.


대한민국 군대의 참상 by 천하귀남

軍, 기술력 없는 업체와 뇌물받고 부정 계약..555억원 예산 낭비

폭발 가능한 폐기로켓탄 처리를 고나련 기술이 없는 사업자에 맏겼다 사상자 까지 났는데도 그 업체와 재계약했다는군요. 당연히 관련자중 받아 드신 분은 나오고 있습니다.

빨갱이와 좌파는 그리도 미워하는 분들이 정권을 잡았는데 군내 부정부패는 더 심해진것 같군요.

병영생활관 개선사업에 7조도 왜 사업실패 한건지 조차 모른다했으니 정말 정부가 자체적으로 문제를 해결할 능력이 있는지 의문입니다. 하기사 그런 능력이 있었으면 최순실 사건 같은것이 생기지는 않았겠지요.

여하간 자기들 일하기 편하게 한다고 어디까지 국가의 자정기능을 망쳐 놓은건지 매우 우려됩니다.

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